• Category Kategoria Asuminen
  • Comment Kommentit 0
  • View Katselukertoja 1049

Asuntokaupasta puhuttaessa tarkoitetaan arvoasunnoilla jotakin tavanomaisesta poikkeavaa.  Arvoasunto on siten käsitteenä varsin laaja, eikä esimerkiksi huoneiston pinta-ala ainoana tekijänä tee asunnosta arvoasuntoa, vaikka pinta-alaa arvoasunnoissa luonnollisesti on usein huomattavasti enemmän kuin keskiverron suomalaisperheen kodissa. Johtuen erittäin rajatusta asiakassegmentistään, arvoasunnot ovat säilyttäneet kysyntänsä myös taantuman aikana, vaikka arvoasuntojen myyntiajat ovat tavanomaistenkin asuntojen tapaan pidentyneet.

Arvokohdetta voidaan joutua myymään pitkään

Arvoasunto voi olla yhtä hyvin Helsingin keskustassa sijaitseva kerrostalokaksio tai sitten Läntisellä Uudellamaalla sijaitseva vanha herraskartano. Arvoasunto ei siten ole välttämättä mikään tilaihme, sillä esimerkiksi Ullanlinnassa ja Eirassa sijaitsevat arvoasunnot ovat usein vain reilun 100-150m2 kokoisia, hintojen kuitenkin kohotessa yli miljoonaan euroon. Uniikit yksityiskohdat, huippumateriaalit ja ennen kaikkea asunnon sijainti ovat merkittävimpiä tekijöitä asuntojen hintojen muodostuksessa. Arvoasunnot myös myydään huomattavasti hitaammin kuin standardikohteet, eikä esimerkiksi 3 vuotta useamman miljoonan euron kohteen myynnissä ole mitenkään tavatonta. Vaikka arvoasuntojen myyntiaika on pidempi, noudatetaan arvoasuntojen myynnissä kuitenkin nopeinta mahdollista maksutapaa. Vaikka kyseessä on useamman miljoonan euron investointi, tapahtuu maksu yleensä käteisellä, pankkisiirrolla.

Jukka Artikkelin lähdehttp://artikkelisuomi.fi/arvoasunnot-edustavat-asumisen-huippua/
Julkaisija

  • authorTekijä
  • writerKategoria lokakuu 11, 2011
  • liveJulkaistut artikkelit 148

Julkaisu Kommentti